Налог на ветхое жилье

Обязанность по оплате налога на жилое помещение в многоквартирном доме, подлежащем сносу.

В соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений несут наряду с расходами на содержание жилого помещения, несут обязанность по оплате налога на имущество в соответствии с нормами налогового законодательства.

По общему правилу налог начисляется на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Как разъяснено в письме Министерства Финансов Российской Федерации от 20.10.2017г. № 03-05-06-01/68826 по вопросу прекращения исчисления налога на имущество физических лиц:

На основании пункта 1 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом.

В соответствии со статьей 400 Налогового кодекса налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

На основании пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 85 Налогового кодекса сведения о недвижимом имуществе (правах и сделках), а также о владельцах недвижимого имущества представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, исчисление налога на имущество физических лиц в отношении квартиры, расположенной в многоквартирном доме, подлежащем сносу, производится до внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности на такую квартиру.

[mistape]